合同制定好了，能够确保劳动者权益得到保护的法律依据，合同的制定是为了保障双方在交易中的合法权益不被侵犯和损害，以下是满分范文网小编精心为您推荐的出售委托合同5篇，供大家参考。
出售委托合同篇1
委托人：________________________________
住址：__________________________________
身份证号码：____________________________
工作单位：______________________________
电话:___________________________________
居间人：________________________________
法定代表人：____________________________
住所：__________________________________
甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况
甲方房屋位于：________________;建筑面积：________________;房屋所有权证号为：________________。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;
或，本房屋用于出租，租期________________年________________月________________日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
或，本房屋的共有权人，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
第二条：甲方委托事项
1.乙方代为寻找购房人;
2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;
3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的证明文件等。
第三条：甲方义务
甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。
甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件一致;
甲方向乙方提供房屋钥匙一套。
第四条：乙方义务
乙方应当为甲方寻找合适的买方。
乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。
乙方对甲方房屋不享有任何的权利。
第五条：委托期限
本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材料。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
共2页:
委托人：________________________________住址：__________________________________
身份证号码：____________________________工作单位：______________________________
电话:___________________________________居间人：________________________________
第六条：乙方报酬
乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付
元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：违约责任
甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条;争议解决
双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
本合同共________________页，自双方签字之日起生效。
本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：____________________乙方：____________________
出售委托合同篇2
甲方(以下简称卖方)：____ (独家代理)
乙方：____中介有限公司 甲乙双方在自愿、平等、诚实、信用的基础上，经友好协商达成如下协议：____
一、 委托事项
甲方委托乙方出售所有的位于 的房屋一套，房屋建筑面积 平方米，权属 ，证号 ，权属人
二、 委托价格
上述房屋的委托出售价格为人民币(大写) 元;
房屋权属转移费用承担：____□卖方仅承担 ，其余税费均由买方承担□买方承担全部税费。 房屋权属若为合同发票，委托价格为：____□办理产权前的价格□办理产权后的价格。
三、 委托方式
甲方同意，由乙方独家代理上述房屋，甲方在委托期限内不再自行出售或委托他人出售该房屋。
四、 委托期限
独家代理的期限为 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方协商委托期限可以延长，延长时间以补充协议为准。
五、 委托报酬
1、如乙方在委托期限内将甲方的`房屋销售成功(甲方与乙方介绍的买方签署《房地产买卖契约》或其他买卖合同)甲方同意将该房屋实际成交价的 作为委托报酬支付给乙方。
2、如乙方在委托期限内无法提供订约机会，乙方不收取任何报酬。
六、 权利与义务
甲方的权利与义务：____
1、 签订委托时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证及甲方的身份证证明;甲方委托出售房屋的真实情况如实向乙方告知说明，家庭成员同意出售，关于影响房屋转让的重要事项都以书面的形式通知乙方。
2、 本协议签订后，甲方不得与乙方在委托期限内介绍并带看过的客户私下成交。
乙方的权利与义务：____
1、 乙方经办人通过旺佳房产的连锁店推荐甲方的房产，并由为甲方提供服务的任何经纪人定期向甲方通报房屋销售有关情况。
2、 根据甲方的要求，乙方约定有购买意向的买方来看房，同时乙方可将买方的书面报价(如购买意向书及意向金)提交甲方协商并确认，以帮助甲方与买方进行谈判磋商。
3、 为甲方的房产制定营销计划，推广该房屋的广告费、宣传费、印刷费全部由乙方支付。
七、 违约责任
如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。
八、 其它
1、甲方现授权 为其代理人，代理甲方处理该房屋转让的相关事宜，该代理人与乙方及该房屋的买方(含意向买方)所签订的任何协议、文件或做出的任何承诺、确认等均视为甲方的行为，甲方予以认可。
2、除本协议另有约定外，任何一方欲解除本协议，应书面通知对方并需取得对方同意，否则违约方应赔偿守约方所受到的损失。
3、在事先取得乙方同意的情况下，甲方可变更该房屋的价格或者便更委托期限，甲方以书面形式通知乙方并达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
4、如在履行本协议过程中发生争议，应及时协商解决，协商不成，任何一方可以申请提交□房屋所在地人民法院诉讼□大连仲裁委员会仲裁。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效。
九、补充协议
乙方承诺在三个月内将协议房屋售出，如若没有售出按协议价格收购。实行日期由今日起。
甲方：____ 乙方：____
代理人：____ 经办人：____
身份证号码：____ 电话：____
电话：____ 签订日期：____
甲方通讯地址：____
出售委托合同篇3
认购方(甲方)：
地址：
身份证号码：
电话/手机：
代理方(乙方)：
地址：
电话：
传真：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条甲方经过对珠海市(建筑面积m2，其中附属面积m2，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为元/m2，总价(小写)元(大写)佰拾万仟佰拾
元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：￥元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元。
第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为.
a、买方全包b、卖方全包c、按政策和法律规定双方各付
第四条付款方式选择：
a、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的%，即
元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于年月日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币
元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币
元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起
日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条
甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。
第六条
甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或
年月日将该房地产交给甲方使用。
第七条
乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。第九条其他补充事项：
甲方(签章)：
乙方(签章)：
代理人：
经办人：
合同于年月日在珠海订立
出售委托合同篇4
合同编号：
委托人(出售方)： (简称甲方)
受托人(中介方)： (简称乙方)
注意：双方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。
根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房产委托出售的有关事宜，订立本合同。
本条为订立合同的依据与目的。
第一条委托出售房屋概情及价格
1、甲方委托出售的房地产座落___________;
2、产权人(含共有权人)______________________;
3、房屋面积___________;
4、价格不低于___________;
5、一并出售的附属物包括___________。
该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、共有人、房屋座落、面积的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情况，并取得共有人的书面同意。如有附属物一并出售，须一一列明。价格条款须明确，可约定总价，也可约定单价。
第二条甲方委托事项为下列第_________项(可选择)
1、介绍购房人并促成签订交易合同;
2、代收转交购房款;
3、委托乙方办理房屋转让后的转移登记手续。
该条委托事项当事人可根据需要单选一项，也可同时选择多项。
第三条委托方式与期限为下列第_________项(可选择)
1、甲方仅委托乙方出售上述房产;
2、甲方可以委托其他人出售上述房产;
3、乙方应当于___________日内完成第二条第1事项，逾期本合同终止。
该条规定是对委托方式的限定。即是否是独家委托。如为独家委托，则当事人选择1，或1和3，并确定委托期限。如非独家委托，则选择2，并确定委托期限。
第四条甲方的义务
1、乙方要求查验房地产权属证书、身份证件及相关文件或核实房屋状况的，甲方不得拒绝、隐瞒，并保证委托出售的房屋无权利瑕疵。
2、委托方式为第三条第1项的，则不得再委托他人出售。
3、委托方式为第三条第2项的，委托他人时应当及时通知乙方。
4、对乙方的中介活动提供必要的协助与配合。
5、不得在委托期限内及期限届满后滿_________日内与乙方介绍的客户私下洽谈并签约。
6、委托乙方办理第二条第3项事宜的，甲方应当另行出具经公证或律师见证的授权委托书。
该条是委托方的义务。1是委托方须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其是有瑕疵的情况(含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等情况，保证提供的资料是真实、合法的。2是独家委托的，不能再行委托他人。3是非独家委托的，委托方应及时将已委托的情况通知受托人。4是对受托人的服务活动提供必要的协助，如看房时提供必要的便利等。5是在委托有效期限内(期限届满的日期当事人须约定，以防委托人与客户故意不成交，以利于其事后交易。)不得以“跳单”为目的，与受托人介绍的客户私下签约。6是如委托办理转移登记的，须同意办理公证或见证手续。
凡委托人违反该条约定的义务的，须承担相应的法律责任。给受托人造成损失的，应承担赔偿责任。
第五条乙方的义务
1、签订本合同前已向甲方出示营业执照、资质证书等合法的经营资格证明文件。
2、非甲方原因未完成本合同第二条第3项事宜的，不收取任何费用。
3、完成本合同第二条第1项事宜前，不向甲方收取任何预付费用。
4、如实报告房价，不赚取差价。
5、收取费用开具合法规范的发票。
6、不以任何理由扣押甲方移交的房地产权属证书。
7、对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密。
该条是受托人的义务。1，作为中介企业，乙方应于其经营场所悬挂其合法经营的资格、资质证书。2、3，依据居间合同的规定，在促成委托人交易成功前，不得收取佣金。因此非因委托人的原因，交易手续未办理成功的，不收取任何费用。如因交易另一方的原因，未能办成手续的，不能收取中介费。但可收取因促成交易所支出的必要费用。对于委托售房的，在交易未成功前，不得收取预付费用。4是对“吃差价”的限制。5是要求开具正规发票。6是任何情况下不得扣押甲方移交的房地产权属证书。尤其是在委托失败，或有纠纷的情况下，应该通过法律途径解决。7是受托人对在中介过程中所了解的委托人的个人情况与资料负有保密义务。凡委托人违反该条约定的义务的，须承担相应的法律责任。给受托人造成损失的，导致可能承担赔偿责任。
第六条佣金标准及支付方式
1、乙方依约定完成本合同第二条第1事项的，乙方的佣金为售房款的___________%，甲方应于交易合同签订后___________日内支付给乙方：
2、乙方依约定完成本合同第二条第3事项的`，按人民币___________元收取代理服务费，甲方应于房屋产权登记部门受理登记申请后___________日内支付给乙方。
该条是佣金的规定。1是当事人应在空格中填写清楚佣金标准与支付日期。2是代收费用应依规定在空格中约定支付的日期。尤其注意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。据此可与最后结算的凭据相对应。
第七条违约责任
一、甲方违约责任：
1、因甲方的过错导致合同无效或被解除的，不得向乙方索回佣金及代理费;
2、与乙方介绍的购房人串通，撇开乙方私下签订合同的，仍应当支付约定的佣金;
共2页:
房地产委托出售合同(示范文本)委托人(出售方)：(简称甲方)受托人(中介方)：(简称乙方)▲注意：双方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就
3、承诺仅委托乙方，又委托他人售房的，应当向乙方支付相当于约定佣金_______%的违约金;
4、未承诺仅委托乙方，但委托他人售房未及时告知乙方的，应当向乙方支付相当于约定佣金_______%的违约金;
5、未按约定期限支付佣金或代理费的，每逾期一日应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费_______%的违约金;
6、无正当理由怠于履行协助义务的，应当向乙方支付相对于约定佣金_________%的违约金;导致委托事项无法完成的，应当向乙方支付相当于约定佣金或代理费_________%的违约金。
该部分是委托人的违约责任。1、2是其过错或“跳单”可导致丧失佣金与代理费。3、4是违反独家委托约定的，或虽为多家委托，但未将委托情况及时通知的，应在空格中确定一定比例的违约金。5、6是逾期支付，或是不积极或拖延履行协助义务，或由此导致委托事项无法完成的，应在空格中约定违约金。6的后一空格应比前一空格性质严重，因此，违约金比例可略高于前一空格。
二、乙方违约责任：
1、擅自提高委托出售的房价，导致在约定期限内未能售出房屋的，按房价的_________%向甲方支付违约金;
2、不如实报告房价，擅自赚取差价的，以赚取差价的一倍向甲方支付违约金;
3、违反第五条规定的其他义务的，应当向甲方支付_________元的违约金。
该部分是受托人的违约责任。1是未经委托人同意提高售价，因此阻碍成交的在空格中确定明确的违约金比例。2是违约赚取差价须以该差价一倍支付违约金。3是违反其他合同义务的责任，该违约金为确定数额。
第八条委托期限
此委托自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限届满，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_________个月。顺延期满，本合同自动终止。
该条为合同有效期限的约定。必须明确填写日期。顺延期限可选择。可顺延，也可不顺延。如选择顺延，则明确时间，否则，将空格划去。
第九条争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决：
1、由_________仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
该条对纠纷的解决提供了工商管理部门调解的解决渠道。除此而外，也可选择，但只能选其中之一。如选1项，须明确指定某仲裁委员会。如选择南京市仲裁委员会。须注意的是如果选择了仲裁，则当事人放弃了向法院起诉司法救济的权利。
第十条其他约定
本合同如有内容变更或未尽事项，经双方协商一致可以签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。
补充协议因与本合同有同等效力，因此，须三方当事人签章。签署日期。
第十一条合同生效。
经双方签字盖章后生效。本合同一式________份，甲方收执________份，乙方收执________份。
该条约定当事人签章后生效。如有一方不签章，则不生效。
甲方： 乙方：(签章)
身份证号码： 营业执照注册号：
委托代理人： 资质证书编号：
联系电话： 执业经纪人：
住址： 执业经纪人资格证书编号：
邮编： 联系电话：
出售委托合同篇5
甲方(卖出方)：_____________________________
乙方(买入方)：_____________________________
丙方(监管方)：_____________________________
为保证二手房交易资金安全，丙方受________房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。甲、乙、丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：____
第一条甲、乙双方买卖的房屋位于_____________，建筑面积：_______________平方米，产权号：___________________，交易价款为人民币_____________(大写)。
第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至________房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款、乙方收到房地产权证之日止。
第三条甲、乙双方委托丙方监管购房款为：____
(1)一次性全额付清。
(2)全额分期付清。
(3)首付款加贷款。
(4)部分款：_______________元。
第四条根据甲、乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起________日内分_____次，将监管房款存入丙方指定银行________银行_______支行帐号___________，具体付款方式、金额、期限如下：____ _________年________月_____日前/后_______日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)
_________年________月_____日前/后_______日第二次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)
_________年________月_____日前/后_______日第三次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_________(大写)
第五条付款方式经三方协商，按下列第_____款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。
(1)丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《_________房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第_________日(如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算)，通知甲、乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。(如遇双休日及国定假日顺延)
(2)甲、乙双方约定，上述监管房款中的部分款项作为交房尾款，具体金额为人民币_________(大写)甲、乙双方办妥物业交接手续出具书面意见后，同时到场，至丙方处领醛。
(3)甲、乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第_________日(以银行到帐凭证所示日期为准)由监管方通知甲、乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。
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